Купили квартиру для жизни не в самый удачный момент? Это легко добавляет лишние сотни тысяч 💰
Часто говорят: если берешь жилье для себя, момент покупки не так важен. Но это все равно крупное финансовое решение. Даже разница в 6–12 месяцев иногда дает 600 тыс. – 1,2 млн ₽ дополнительных расходов.
Если квартира стоит 12 млн ₽, то 5–10% по цене — это уже ощутимо. В Питере это особенно заметно: выше первоначальный взнос, больше переплата по ипотеке, меньше остается на ремонт, мебель и запас на первое время.
Часто смотрят только на ежемесячный платеж. Но лучше считать шире: цену, ставку, переплату и сколько денег останется после покупки. Перед сделкой полезно сравнить сценарии и понять, будет ли покупка комфортной не только сейчас, но и через 2–3 года.