Мурманск, Воровского, 13
Санкт-Петербург / Пушкинский район
Петербург.
Больше места
для вашей жизни.
Город-спутник «Южный». Квартиры с чистовой отделкой и дворы для вашей повседневности.
от 4 995 000 ₽*
Ипотека, в том числе семейная, и рассрочка. Ставку и первый взнос проверим под вашу семью и выбранную квартиру.
Специалист подготовит варианты и расчёт.
Начать можно из Мурманска или онлайн.
Начать можно из Мурманска или онлайн.
ЮЖНЫЙ / КВАРТИРЫ В ПЕТЕРБУРГЕ
Новая городская жизнь начинается с выбора.
Новая городская жизнь начинается с выбора.
*Цена студии 28,38 м², квартира №225, очередь 2, по каталогу застройщика на 23.10.2026. Сдача — IV квартал 2028. Наличие и стоимость могут измениться. Ипотечные условия с этой ценой не объединены.
Архитектурная визуализация проекта
Петербург, официально
Пушкинский район Санкт-Петербурга.
Проверьте будущий адрес под свои маршруты.
Проверьте будущий адрес под свои маршруты.
Дома 6–9 этажей
Такой масштаб заявлен для первого квартала. Пространство вокруг — часть проекта.
Подбор из любого города
Планировки, цены и сравнение покупки — со специалистом «Среды», дистанционно.
01 / Пространство для повседневности
Дом — это ещё
и то, что за дверью.
В «Южном» проектируют кварталы с зелёными дворами, прогулочными маршрутами и местами для встреч. Здесь хочется выбирать не только метры, но и будущий ритм жизни.
Выйти на прогулку. Остаться подольше.
По проекту — дворы без машин, озеленение, игровые площадки и зоны спокойного отдыха.
Удобство начинается у входа.
Безбарьерная среда, колясочные и продуманные холлы — в материалах проекта.
Визуализации показывают проектные решения, а не готовую инфраструктуру. Реализация и комплектация зависят от корпуса.
Нужна квартира для семьи, первого переезда или нового этапа? Начнём с вашего сценария жизни.
02 / Новый адрес на карте города
Петербург —
ваш город.
Южный — ваш район?
Проект расположен в Пушкинском районе. Рядом — железнодорожное направление и Пулковское шоссе. Поможем оценить дорогу до работы, учёбы и привычных мест.
Железнодорожный маршрут → Балтийский вокзал
На сайте проекта заявлен железнодорожный маршрут. Расписание и время поездки проверяйте на дату выезда.
Пушкин · Пулково · Петербург
Важные точки на юге города. Время на автомобиле зависит от дороги, трафика и адреса назначения.
Окружение / сегодня и в перспективе
Что есть рядом,
а что ещё впереди
Существующее окружение
Пушкинский район, Пулковское шоссе и железнодорожное сообщение — основа для оценки локации.
В планах первого квартала
Детский сад на 160 мест, кабинет врача общей практики и сервисы повседневной жизни.
Долгосрочная концепция
Школы, поликлиника, спортивные пространства и соседство с ИТМО Хайпарком — развитие территории по этапам.
Запуск объектов запланирован по этапам. Сроки и доступность нужных вам сервисов уточним перед покупкой.
03 / У каждого плана — своя история
Как выглядит
ваша следующая глава?
Реальные примеры из каталога «Южного». Откройте планировку крупнее — или поручите нам подобрать варианты.
Студия
28,38 м²
Пример из каталога на 23.10.2026.
Наличие и условия уточняются.
Наличие и условия уточняются.
1-комнатная
28 м²
Пример из каталога на 23.10.2026.
Наличие и условия уточняются.
Наличие и условия уточняются.
2-комнатная
47,22 м²
Пример из каталога на 23.10.2026.
Наличие и условия уточняются.
Наличие и условия уточняются.
3-комнатная
74,50 м²
Пример из каталога на 23.10.2026.
Наличие и условия уточняются.
Наличие и условия уточняются.
Показаны реальные примеры из каталога застройщика. Актуальную стоимость и условия покупки специалист уточнит при подборе. Все планировки — материалы застройщика.
Не нужно пересматривать весь каталог. Расскажите о бюджете, комнатах и сроке — специалист подготовит подборку.
Материал застройщика: пример чистовой отделки. Точный состав — в документах выбранной квартиры.
04 / Сначала — понять комплектацию
Меньше неизвестного.
Ближе к новоселью.
В каталоге есть квартиры с чистовой отделкой. Покажем, как они выглядят, и разберём, что входит в стоимость.
Сверим отделку, планировку и характеристики конкретного лота.
Уточним сроки: в каталоге представлены сдача в I квартале 2027 и IV квартале 2028 года. Срок передачи ключей проверяется по договору.
05 / План покупки важнее красивой ставки
Сначала — ваш бюджет.
Потом — способ покупки.
Сравним доступные варианты для одной квартиры: первый взнос, график платежей и итоговую стоимость. Чтобы решение опиралось на цифры, подходящие именно вам.
01 / ИПОТЕКА
Проверим программу
под вашу семью
На сайте заявлена семейная ипотека. Ставка зависит от состава семьи и условий банка. Доступность программы, актуальную ставку и первоначальный взнос уточним для выбранной квартиры.
02 / ТРАНШИ
Посчитаем платёж
на каждом этапе
В опубликованном примере: 8 153 ₽ в первые 16 месяцев, 16 307 ₽ в следующие 8, затем 62 445 ₽/мес. Это меняющийся график, а не постоянный низкий платёж. Текущие условия уточним.
03 / РАССРОЧКА
Проверим условия
для вашего взноса
Для второй очереди заявлен взнос 20% или 30%, ежемесячные платежи и остаток в сентябре 2028. Возможное удорожание — до 15%. Программа опубликована до 31.10.2026; цену и график проверим.
Условия траншевой ипотеки приведены только как пример с сайта застройщика, не персональный расчёт: ПАО Сбербанк, ставка от 17,2%, ПСК 18,014–24,812%, первоначальный взнос от 20,1%. На странице предложения некорректная дата окончания; актуальность требует подтверждения. Одобрение и окончательные условия определяет банк. Оценивайте свои финансовые возможности и риски.
06 / СРЕДА Недвижимости
Вы ещё на Севере.
Ваш выбор уже
в Петербурге.
Начните подбор из Мурманска или любого другого города. «Среда» — ваше агентство по подбору недвижимости: поможем разобраться в предложениях «Южного» и договориться о следующем шаге.
Переезжаете из Мурманска?
Проверим предложение застройщика для региональных покупателей, возможность его применения к вашей квартире и сочетание с другими условиями.
01
Расскажите, что ищете
Четыре коротких вопроса помогут понять ваш запрос: комнаты, бюджет, способ покупки и срок.
02
Получите варианты со специалистом
Проверим планировки, актуальные цены, отделку и способы оплаты. Подборку готовит человек после уточнения пожеланий.
03
Согласуйте следующий шаг
Обсудим вопросы онлайн, организуем взаимодействие по просмотру и расскажем, когда понадобится поездка.
04
Подбор бесплатен для покупателя
Заявка не обязывает покупать квартиру. Условия дополнительных услуг, если они понадобятся, обсудим заранее.
07 / Понятно до решения
То, о чём
стоит спросить.
Это Санкт-Петербург или область?
Проект «Южный» расположен в Пушкинском районе Санкт-Петербурга. Для выбранного корпуса дополнительно проверим адрес и документы.
Как узнать актуальную цену квартиры?
Специалист проверит наличие и стоимость подходящих вариантов в каталоге на дату обращения. Итоговая цена зависит от выбранной квартиры и способа покупки.
Можно получить планировки без поездки?
Да. Оставьте заявку: специалист свяжется, уточнит запрос и подготовит варианты. Канал связи и удобное время согласуем с вами.
Школы и детские сады уже работают?
На странице мы описываем их как планируемые объекты. Развитие территории идёт по этапам; перед покупкой проверим статус и сроки важных для вас объектов.
Какой взнос нужен и одобрят ли ипотеку?
Взнос и ставка зависят от программы, квартиры и параметров заёмщика. Специалист поможет сравнить варианты, решение о кредите принимает банк.
Мурманск, Воровского, 13
ИП Коган Глеб Евгеньевич · ИНН 519054241055 · ОГРНИП 321519000018420
СРЕДА Недвижимости — агентство по подбору недвижимости. Застройщик проекта «Южный» — ООО «ЗаСтрой» Спецзастройщик», ИНН 7813654242. Материалы и визуализации — с официального сайта yug.spb.ru. Изображения могут отличаться от результата реализации. Информация не является публичной офертой.
Цены, наличие и предложения проверены по открытым материалам 23.10.2026. Актуальные условия покупки и сроки передачи квартиры уточняются по выбранному лоту и договору.