Новая Ливадия
ГК «Таврида Девелопмент» · Ялта, Ливадия · Объездная дорога, 6
До моря: ≈ 2 км, до центра Ялты: ≈ 4–5 км.
Что понравится семье
Брендированный пляж Tavrida Beach и линейка собственных благоустроенных пляжей у оператора проекта.
Закрытые дворы, лобби с сервисом, видеодомофония; благоустроенная парково-прогулочная среда.
Площади от 25 до 443 м², потолки 3–6 м; есть двууровневые форматы и видовые квартиры.
Район и транспорт
- Локация у Ливадийского парка и границы Ялтинского горно-лесного заповедника: зелёные маршруты, набережная и исторические объекты рядом.
- До моря — около 2 км; до Ливадии ≈1,5 км, до центра Ялты ≈4–5 км (5–10 минут на авто в несезон).
- Остановки городского транспорта на Объездной дороге/в Ливадии; удобный подъезд с южной стороны города.
Планировки и квартиры
- Состав: студии, 1–3-комнатные, двухуровневые; большие окна, лоджии/патио у части лотов.
- Площади 25–443 м², высота потолков 3–6 м.
- Форматы отделки: без отделки, предчистовая (white box), чистовая — по корпусам.
Инфраструктура проекта
- Ландшафтный парк, беговые дорожки, детские и спортивные площадки, зоны отдыха.
- Фитнес и SPA, открытый бассейн; кафе и сервисы на территории/первых этажах.
- Подземный паркинг ≈655 м/м, наземные места; келлеры/кладовые.
Статус и сроки сдачи
Проект развивается очередями: часть корпусов уже введена (вторая очередь открыта 25 июля 2025), в продаже следующая очередь.
Проект на 5 корпусов, этажность до 20–22 этажей.
Ввод по корпусам:
Ввод по корпусам:
I кв. 2026 — корпуса 3, 4, 5
I кв. 2027 — корпуса 1, 2.
Передача ключей после ввода и регистрации права.
Финансы
- Продажи по 214-ФЗ через эскроу-счета; ипотека и рассрочка доступны по действующим программам.
- Точные условия — по выбранному корпусу/лоту (цены и спецпредложения актуализируются застройщиком).
Важные нюансы перед выбором:
До моря не первая линия: ~2 км и перепад рельефа — стоит учитывать маршрут «дверь-в-дверь» для семьи с коляской.
Вид и инсоляция сильно зависят от корпуса/этажности (вид на море/во двор/в горы) — подбираем точечно.
Курортная локация: в высокий сезон нагрузка на подъездные дороги и центр выше обычного (планируйте время на поездки).
— Это квартиры или апартаменты?
— Квартиры по ДДУ с эскроу.
— Квартиры по ДДУ с эскроу.
— Какие реальные сроки сдачи по корпусам?
— По графику: I кв. 2026 (корп. 3/4/5) и I кв. 2027 (корп. 1/2). Ключи — после ввода и регистрации.
— По графику: I кв. 2026 (корп. 3/4/5) и I кв. 2027 (корп. 1/2). Ключи — после ввода и регистрации.
— Что есть на территории для жизни круглый год?
— Парк и прогулочные маршруты, детские/спорт-площадки, фитнес и SPA, кафе/сервисы; брендированный пляж оператором проекта.
— Парк и прогулочные маршруты, детские/спорт-площадки, фитнес и SPA, кафе/сервисы; брендированный пляж оператором проекта.
ДДУ/эскроу
Электронная регистрация
Проверяем документы
Бизнес
Квартиры
Закрытая территория
КК «Лучистое» (Алушта)
Новая Ливадия (Ялта)
Парковые кварталы (Симферополь)
ИНН: 519054241055 / ОГРНИП 321519000018420 / ИП КОГАН ГЛЕБ ЕВГЕНЬЕВИЧ