iD KUDROVO II
ООО «Евроинвест Девелопмент» · Ленинградская область, Всеволожский район, Заневское поселение, д. Новосергиевка (вблизи г. Кудрово)
«Улица Дыбенко» — 25–30 мин пешком / 10–15 мин транспортом
Что понравится семье
Приватные дворы без машин: гостевые парковки вынесены за периметр; для жителей — наземные многоярусные паркинги.
Безбарьерные входы и колясочные в каждой входной группе по дизайн-проекту.
Планировки от студий до 4-комнатных: остеклённые лоджии, в 2-комн. и больше — по два санузла.
Предчистовая отделка (white box) — можно въезжать и делать финишный ремонт под себя.
iD Club — комьюнити-центр для жителей: семейные встречи, детский уголок, рабочие сценарии.
Потолки 3,0 м, большие окна.
Район и транспорт
- Локация: Новосергиевка рядом с Кудрово; до «Улицы Дыбенко» общественным транспортом 10–15 минут.
- Удобные выезды на КАД через путепровод «Кудрово—Новосергиевка»; дорожный узел модернизируется.
Планировки и квартиры
- Все квартиры — с white box; в линейке — варианты с гардеробными/нишей под хранение.
- Этажность: девятиэтажные корпуса.
Инфраструктура проекта
- Дворы с детскими и спортивными площадками, воркаут-зоны, зоны барбекю и пикников.
- Коммерция на первых этажах: кафе, пекарни, магазины, сервисы — в проекте.
Статус и сроки сдачи
котлован
строительство
фасады
благоустройство
ввод
Сроки ввода по очередям:
Очередь 1: Проектом предусмотрено 16 девятиэтажных корпусов; первая очередь — 3 корпуса (по 8 секций, формирующих приватные дворы).
Сроки ввода по очередям: II квартал 2027 — III квартал 2028 (уточняйте по выбранному корпусу/секции).
Финансы
- Статус помещений — квартиры; комплекс относится к комфорт-классу.
- Доступны ипотечные программы застройщика/банков; условия и спецпредложения — по запросу в отделе продаж.
Важные нюансы перед выбором:
Пешая доступность до метро ограничена; большинство жителей использует общественный транспорт/авто.
Автодоступ улучшается: идёт модернизация выездов на КАД и Мурманское шоссе; возможны временные ограничения движения.
— Какой класс и тип жилья?
— Комфорт-класс, статус — квартиры (не апартаменты).
— Комфорт-класс, статус — квартиры (не апартаменты).
— Есть ли паркинг?
— Да. Гостевые парковки вынесены за периметр; для жителей запроектированы многоярусные наземные паркинги. Дворы без машин.
— Да. Гостевые парковки вынесены за периметр; для жителей запроектированы многоярусные наземные паркинги. Дворы без машин.
— Какие реальные сроки ввода?
— По публичным данным витрин: II кв. 2027 — III кв. 2028. Точные сроки зависят от выбранного корпуса/секции и указываются в ДДУ.
— По публичным данным витрин: II кв. 2027 — III кв. 2028. Точные сроки зависят от выбранного корпуса/секции и указываются в ДДУ.
— Подходит ли для семьи с коляской?
— Да: безбарьерные входы, колясочные и закрытые дворы без машин.+C3:C4
— Да: безбарьерные входы, колясочные и закрытые дворы без машин.+C3:C4
— Где гулять с детьми и заниматься спортом?
— Закрытые дворы с детскими и спортивными площадками, рядом парк Строителей и набережная для прогулок.
— Закрытые дворы с детскими и спортивными площадками, рядом парк Строителей и набережная для прогулок.
ДДУ/эскроу
Электронная регистрация
Проверяем документы
Комфорт
Квартиры
Двор без машин
ст.м. «Улица Дыбенко» 10–15 мин
ЖК «Zoom на Неве»
iD KUDROVO II
Golden City
ИНН: 519054241055 / ОГРНИП 321519000018420 / ИП КОГАН ГЛЕБ ЕВГЕНЬЕВИЧ