Идет загрузка сайта, пожалуйста, подождите
+7953-303-51-51
Отправить заявку
+7953-303-51-51
Отправить заявку

Помогаем выбрать квартиру в современном жилом комплексе в любом регионе

Организуем переезд под ключ: поможем безопасно купить квартиру в новостройке и выгодно продать вашу старую квартиру.
Подборка новостроек под вашу семью
Предварительный расчёт 6%
План продажи вашей текущей квартиры без стресса
Получить 3 ЖК за 2 часа
Бонус: сертификат 25 000 ₽ при заключении договора в день мероприятия*
22 ноября  l  14:00
Конгресс-отель “Меридиан” малый конференц-зал, 4 этаж

Мурманск против Петербурга:
где выгоднее купить квартиру в 2025?

Расскажем про новые проекты строительства в Мурманске, разберём льготные программы ипотеки: семейная/арктическая.
Ипотека: кому одобряют и какие документы готовить
Считаем стартовый и платеж на реальных кейсах (в т.ч. 3,85 / 6 / 8 /10,5 млн ₽)
Честное сравнение без привязки к застройщику: плюсы и минусы
Обзор новых проектов строительства в Мурманске: что особенного и на что обратить внимание
Сравним, какие проекты Санкт‑Петербурга доступны за те же деньги: метры и локации
Подробный разбор частного сектора (ИЖС): сметы, сроки, коммуникации и риски
Партнёры мероприятия: ИнтерСтрой, GloraX, Русский север, Самолёт Плюс, Банк ВТБ
Партнёры мероприятия: ИнтерСтрой, GloraX, Русский север, Самолёт Плюс, Банк ВТБ
Зарегистрироваться
Подробнее
Ипотечные сценарии, сравнение Мурманск/СПб и варианты дома под заказ.
Ипотека: Семейная/Арктическая — кому подходят, какой пакет документов и как выглядит платёж на практике.
ПВ и бюджет: считаем реальные суммы (напр., 20% от 3,85 млн ₽ ≈ 770 000 ₽). Понижаем нагрузку законными способами.
Новостройки Мурманска 2025: ключевые проекты, сроки, отделка, двор, парковка, школы/сады, пространства
Персональный план сделки и чек‑лист документов для одобрения.
Коттеджные посёлки и дома под заказ (ИЖС): 2 типовых сметы, сроки, коммуникации и риски.
Мурманск и Петербург: одинаковый бюджет → разные метры/локи. Сравниваем корректно, без кликбейта.
Бонус участникам:
сертификат 25 000 ₽
Выдаётся при заключении договора на покупку квартиры в день мероприятия.
Сертификат — на покупки в магазине электроники и бытовой техники.
1 сертификат на одну сделку; условия использования указаны на сертификате.
*Подробные условия — у менеджера. Информация не является публичной офертой.
За 60–90 минут соберём персональный маршрут покупки:
Задать вопрос
Получить персональный расчёт

Что вы получите на встрече

Отзывы
Посмотреть подробнее
Посмотреть подробнее
Посмотреть подробнее
на 15% выше рыночной цены
3 недели
8% годовых
Мурманск
Продажа квартиры
на 15% выше рыночной цены
3 недели
8% годовых
Мурманск
Продажа квартиры
Купили новостройку в Мурманске на старте и зафиксировали цену
на 15% выше рыночной цены
3 недели
8% годовых
Мурманск
Продажа квартиры

Для кого мы

Продать старую → купить новостройку
Мурманск
Узнать цену продажи за 1 час и сроки
Когда актуально:
Нужно избежать «застревания» между сделками.
Что делаем:
  • Оценка за 1 час и план сделки: продажа, бронь, расчёты.
  • Подготовка/маркетинг, показы, безопасная сделка.
  • Синхронизация даты передачи ключей и заселения.
А если не успеем продать вовремя?

— Продумываем сроки, чтобы бронь не слетела;
— Есть запасные варианты.
Хочу лучшее жильё в Мурманске
Мурманск
Получить подборку новостроек в Мурманске
Когда актуально:
Новая инженерия, тёплый паркинг, тихий двор.
Что делаем:
  • 4 новостройки под ваш бюджет и район.
  • План продажи текущей квартиры без потери брони.
  • Ипотека/рассрочка + прозрачная смета сделки.
Чем первичка лучше вторички?

— Новые сети, планировки, безопасность двора.
— Покажем разницу на примерах.
Семья с детьми, переезд с Севера
Мурманск → СПб
Мурманск → Москва
Мурманск → Крым
Мурманск → Краснодар
Получить план переезда в другой регион
Когда актуально:
Холод/климат, сад/школа получше, работа/развитие.
Что делаем:
  • Подборка 3–5 новостроек «под семью» (двор без машин, сады/школы, транспорт).
  • Синхронизация продажи вашей квартиры и брони в новостройке.
  • Проверка и оформление семейной ипотеки 6%
Нужно ли сразу продавать?

— Нет. Сначала бронируем вариант и планируем альтернативную сделку, чтобы бронь не потерять.

Выберите город, чтобы узнать, почему он идеален для вашей семьи

Санкт-Петербург

Климат:
Умеренный, «морской» без экстремальной жары/морозов.
Инфраструктура:
Широкий выбор образовательных учреждений, от детских садов до вузов, развитая медицина и культурная жизнь.
Транспорт:
Удобная система метро, автобусов и трамваев, легкий доступ к аэропорту и вокзалам.
Получить подборку ЖК
ЖК «Zoom на Неве»
iD KUDROVO II
Golden City

Москва

Климат:
Умеренно-континентальный, тёплое лето и мягкая осень.
Инфраструктура:
Лучшие школы, вузы, медицина и семейные сервисы России, богатая культурная жизнь
Транспорт:
Метро и транспортная сеть позволяют жить комфортно в любом районе.
Получить подборку ЖК Москвы
Дзен-кварталы
Лучи
Первый Нагатинский

Краснодар

Климат:
Тёплый климат с мягкой зимой и длинным солнечным летом.
Инфраструктура:
Развитая городская среда: школы, сады, парки, торговые центры и медицина в шаговой доступности.
Транспорт:
Широкая транспортная сеть, выезды к морю и аэропорту за 20–30 минут.
Получить подборку ЖК Краснодара
Дом «Эндемик»
ЖК «Рекорд» (DOGMA)
Первое место

Мурманск

Климат:
Северный климат с чистым воздухом и уникальными природными явлениями.
Инфраструктура:
Спокойный ритм жизни, компактный город с развитой инфраструктурой: школы, сады, спорткомплексы, поликлиники рядом.
Транспорт:
Удобный транспорт, всё в пределах 15–20 минут, аэропорт и ж/д вокзал в лёгкой доступности.
Получить подборку ЖК Мурманска
Русский Север
Северное сияние
GloraX Кольский

Крым

Климат:
Мягкий климат и более 250 солнечных дней в году — комфортно жить круглый год.
Инфраструктура:
Развитая инфраструктура в городах-курортах: школы, медицина, парки, магазины и кафе рядом с домом.
Транспорт:
Удобная транспортная доступность — трасса «Таврида», аэропорт и железнодорожное сообщение.
Получить подборку ЖК Крыма
КК «Лучистое» (Алушта)
Новая Ливадия (Ялта)
Парковые кварталы (Симферополь)

Семейная ипотека 6% — просто и по делу

Кому доступна:
Семьям с одним ребёнком, рождённым после 1 января 2018 года, или с двумя и более несовершеннолетними детьми.
На что распространяется:
Покупка готовой квартиры или квартиры в строящемся доме от застройщика.
Базовые условия простым языком:
  • Ставка: Всего 6% годовых!
  • Первоначальный взнос: От 20% стоимости жилья.
  • Сумма кредита: Зависит от региона, уточняйте.
Проверяем документы
Объясняем всё человеческим языком
Проверить доступность 6% и получить 3 ЖК
Что, если не подходим?

Не волнуйтесь! Если семейная ипотека 6% вам пока недоступна, мы подскажем другие варианты.

Альтернативы:

* Другие льготные государственные программы.

* Индивидуальные банковские предложения.

Рассчитайте свой ориентировочный платёж:
Рассчитать ориентировочный платёж

Мы подготовили для Вас
полное руководство
по ипотеке:

Скачать руководство
Кому реально дают семейную/льготную ипотеку
Что на самом деле значит «1,99%»
Как бесплатно получить кредитную историю за 5 минут
Когда рефинансировать: правило разницы 1–1,5 п.п
Где в договоре спрятана реальная ставка
Какую зарплату нужно показать банку
Какой бюджет семьи допустимо тратить на платежи по ипотеке
Что на самом деле значит «1,99%»
Как бесплатно получить кредитную историю за 5 минут
Когда рефинансировать: правило разницы 1–1,5 п.п
Кому реально дают семейную/льготную ипотеку
Где в договоре спрятана реальная ставка
Какую зарплату нужно показать банку
Какой бюджет семьи допустимо тратить на платежи по ипотеке

Продадим вашу текущую квартиру выгодно

Синхронизируем сроки:
не потеряете бронь на новостройку
Прозрачная смета сделки:
без скрытых условий
04
Безопасная альтернативная сделка
03
Показы
02
Подготовка и маркетинг
01
Оценка за 1 час
Узнайте рыночную цену за 1 час
Бесплатно рассчитаем реальную стоимость вашей квартиры по текущему рынку:
Анализируем аналогичные объекты в районе и сделки за последние 30 дней
Учитываем планировку, этаж, вид, состояние ремонта
Проверяем возможность продажи с ипотекой, маткапиталом или альтернативной сделкой

Скачайте чек-лист чтобы избежать 95% типичных ошибок при продаже собственной квартиры

Скачать чек-лист
Продадите быстрее:
план на 7 дней до первых показов
Юр-чистота:
чек-лист документов, согласий, ЕГРН
Удержите цену:
скрипты переговоров и стратегия торга.
Сохраните деньги:
ячейка, аккредитив, эскроу — пошагово.
Подготовитесь к сложным случаям:
ипотека, доли детей, опека - готовые сценарии.
Пошаговый план от оценки цены до расчётов и налогов:
● документы
● фото
● показы
● переговоры
● безопасные схемы оплаты и особенности Мурманска — всё в одном PDF.

/ доверительное управление

Сдадим вашу квартиру за вас

Отчётность/платежи
Договор/приём-передача
Узнать доход от аренды
Подбор арендатора
Что получаете:
  • Фиксированный доход
  • Проверенные арендаторы
  • Ноль забот
  • Полный цикл обслуживания
  • Официальный договор
Для кого:
  • Если не хотите продавать
  • Хотите пассивный доход
  • Находитесь в другом городе
  • Есть несколько объектов

FAQ — ответы на реальные страхи семей

г. Мурманск ул. Воровского 13
+7953-303-51-51
Info@srd-n.ru
ИНН: 519054241055 / ОГРНИП 321519000018420 / ИП КОГАН ГЛЕБ ЕВГЕНЬЕВИЧ
Политика конфиденциальности
ЖК «Zoom на Неве»
ГК ФСК · Санкт-Петербург, Невский район · Октябрьская наб., 40
«Улица Дыбенко» — 25–30 мин пешком / 10–15 мин транспортом
Что понравится семье
Подземный отапливаемый паркинг + гостевые места
Закрытые дворы и лобби с ресепшеном, колясочные, зона выдачи посылок
Евро-планировки, варианты отделки: без, предчистовая или чистовая
Первая линия Невы — прогулочные зоны у воды
Потолки 2,7 м
Район и транспорт
  • Метро «Улица Дыбенко»: 25–30 минут пешком или 10–15 минут на трамвае/автобусе.
  • Связки с центром через Володарский мост и мост Александра Невского.
  • Остановки общественного транспорта на Октябрьской набережной и улице Крыленко.
Планировки и квартиры
Студии
Евро-2
Евро-3
Евро-4
  • Площади: от 21 до 95 м².
  • Этажность корпусов: 11–17.
  • Отделка: без отделки / предчистовая / чистовая (в зависимости от корпуса).
Инфраструктура проекта
  • Двор без машин, детские и спортивные площадки, воркаут-зоны.
  • Коммерция на первых этажах: магазины и сервисы у дома.
  • Колясочные с возможностью зарядки самокатов.
  • В пешей доступности — парк Строителей, рядом детские сады и школы.
Статус и сроки сдачи
котлован
строительство
фасады
благоустройство
ввод
Сроки ввода по очередям:
Очередь 1: I квартал 2026 (секции 3.7–3.10), II квартал 2026 (3.3, 3.5)
Очередь 2: II квартал 2026 (3.6, 3.4, 3.2, 3.1)
Передача ключей — после ввода и государственной регистрации права по вашему договору.
Финансы
  • Формат апартаменты: госпрограмма «Семейная ипотека 6%» не применяется.
  • Доступны ипотечные продукты банков и рассрочки застройщика (по условиям действующих программ).
  • Актуальные предложения и доступность планировок — по запросу.
Важные нюансы перед выбором:
Пешая удалённость от метро; в часы пик Октябрьская набережная и Дальневосточный проспект загружены — планируйте время с запасом.
Статус апартаментов: иные правила регистрации и проживания, чем у квартир — уточняйте под ваши задачи семьи.
Вид из окон и инсоляция отличаются по секциям (на Неву/во двор) — подбираем корпус точечно.
— Можно оформить семейную ипотеку 6%?
— Нет, для апартаментов программа не действует. Подберём банковский продукт с расчётом платежа под ваш бюджет.
— Когда реально заселиться?
— После ввода вашей очереди в эксплуатацию и регистрации права собственности. Сроки — согласно графику по корпусам.
— Где гулять с детьми и заниматься спортом?
— Закрытые дворы с детскими и спортивными площадками, рядом парк Строителей и набережная для прогулок.
ДДУ/эскроу
Электронная регистрация
Проверяем документы
Бизнес
Апартаменты
Двор без машин
ст.м. «Улица Дыбенко» 10–15 мин
iD KUDROVO II
ООО «Евроинвест Девелопмент» · Ленинградская область, Всеволожский район, Заневское поселение, д. Новосергиевка (вблизи г. Кудрово)
«Улица Дыбенко» — 25–30 мин пешком / 10–15 мин транспортом
Что понравится семье
Приватные дворы без машин: гостевые парковки вынесены за периметр; для жителей — наземные многоярусные паркинги.
Безбарьерные входы и колясочные в каждой входной группе по дизайн-проекту.
Планировки от студий до 4-комнатных: остеклённые лоджии, в 2-комн. и больше — по два санузла.
Предчистовая отделка (white box) — можно въезжать и делать финишный ремонт под себя.
iD Club — комьюнити-центр для жителей: семейные встречи, детский уголок, рабочие сценарии.
Потолки 3,0 м, большие окна.
Район и транспорт
  • Локация: Новосергиевка рядом с Кудрово; до «Улицы Дыбенко» общественным транспортом 10–15 минут.
  • Удобные выезды на КАД через путепровод «Кудрово—Новосергиевка»; дорожный узел модернизируется.
Планировки и квартиры
Студии
Евро-2
Евро-3
Евро-4
  • Все квартиры — с white box; в линейке — варианты с гардеробными/нишей под хранение.
  • Этажность: девятиэтажные корпуса.
Инфраструктура проекта
  • Дворы с детскими и спортивными площадками, воркаут-зоны, зоны барбекю и пикников.
  • Коммерция на первых этажах: кафе, пекарни, магазины, сервисы — в проекте.
Статус и сроки сдачи
котлован
строительство
фасады
благоустройство
ввод
Сроки ввода по очередям:
Очередь 1: Проектом предусмотрено 16 девятиэтажных корпусов; первая очередь — 3 корпуса (по 8 секций, формирующих приватные дворы).
Сроки ввода по очередям: II квартал 2027 — III квартал 2028 (уточняйте по выбранному корпусу/секции).
Финансы
  • Статус помещений — квартиры; комплекс относится к комфорт-классу.
  • Доступны ипотечные программы застройщика/банков; условия и спецпредложения — по запросу в отделе продаж.
Важные нюансы перед выбором:
Пешая доступность до метро ограничена; большинство жителей использует общественный транспорт/авто.
Автодоступ улучшается: идёт модернизация выездов на КАД и Мурманское шоссе; возможны временные ограничения движения.
— Какой класс и тип жилья?
— Комфорт-класс, статус — квартиры (не апартаменты).
— Есть ли паркинг?
— Да. Гостевые парковки вынесены за периметр; для жителей запроектированы многоярусные наземные паркинги. Дворы без машин.
— Какие реальные сроки ввода?
— По публичным данным витрин: II кв. 2027 — III кв. 2028. Точные сроки зависят от выбранного корпуса/секции и указываются в ДДУ.
— Подходит ли для семьи с коляской?
— Да: безбарьерные входы, колясочные и закрытые дворы без машин.+C3:C4
— Где гулять с детьми и заниматься спортом?
— Закрытые дворы с детскими и спортивными площадками, рядом парк Строителей и набережная для прогулок.
ДДУ/эскроу
Электронная регистрация
Проверяем документы
Комфорт
Квартиры
Двор без машин
ст.м. «Улица Дыбенко» 10–15 мин
Golden City
GloraX · Санкт-Петербург, Василеостровский район (Намыв) · первая линия Финского залива
Метро: «Приморская» — 10–15 минут на автобусе №158 (ост. «Морской вокзал»); автодоступ через ЗСД и мост Александра Невского.
Что понравится семье
Подземный отапливаемый паркинг и кладовые с доступом на лифте.
Закрытые дворы, разделение жилой и общественной зон; лобби, колясочные, видеонаблюдение
Архитектура международных бюро KCAP + Orange Architects — «золотые шпили» и квартальная застройка.
Прогулочные бульвары и променады у воды, виды на залив и Лахта-Центр.
Евро-планировки, большие окна, высота потолков 2,7–3,0 м.
Район и транспорт
  • Метро «Приморская» → автобус №158 до «Морской вокзал» (≈15 минут), далее 1–2 минуты пешком.
  • Новостройка Санкт-Петербурга
  • Связки в центр: Володарский и Александра Невского мосты; выезд на ЗСД.
Планировки и квартиры
Студии
Евро-2
Евро-3
Евро-4
  • Этажность корпусов: 17–21.
  • Площади: ≈34–158 м² (по линейке проекта). Отделка: без отделки; по корпусам доступны опции.
  • Подземный паркинг, кладовые на цокольных этажах (3,38–9 м²).
Инфраструктура проекта
  • Приватные дворы без транзитного трафика, детские и спортивные площадки, бульвары.
  • Коммерция и сервисы на первых этажах; общественные пространства вдоль набережной.
Статус и сроки сдачи
котлован
строительство
фасады
благоустройство
ввод
Сроки ввода по очередям:
Очереди 1-3: введены в 2020–2023 гг.
Очередь 4: введена в I кв. 2024. (Уточняйте корпус/секцию при подборе.)
Финансы
  • Договор долевого участия по 214-ФЗ; подземный паркинг на ≈1146 машиномест.
  • Совокупно — ≈2230 квартир. (Актуальные цены и доступность — по запросу.)
Важные нюансы перед выбором:
Пешая доступность до метро ограничена: удобнее общественным транспортом от «Приморской».

Вид и инсоляция зависят от секции и ориентации (на залив/во двор) — подбираем корпус точечно.
Территория намыва активно развивается: по очередям инфраструктура вводится поэтапно.
— Где ближайшее метро и как ехать?
— «Приморская». Автобус №158 до «Морской вокзал» — около 15 минут; от остановки 1–2 минуты пешком.
— Есть ли парковка и кладовые?
— Да. Подземный отапливаемый паркинг с лифтовым доступом и кладовые 3,38–9 м² на цоколе.
— Когда можно заселиться?
— Ряд домов уже введён (2020–2024). По выбранному корпусу подскажем точные даты ввода и передачи ключей.
ДДУ/эскроу
Электронная регистрация
Проверяем документы
Бизнес
Квартиры
Закрытые приватные дворы
Дзен-кварталы
ГК А101 · Новая Москва, пос. Сосенское, ул. Александры Монаховой
«Новомосковская» (бывш. «Коммунарка») — около 650 м; также рядом «Потапово» (конечная Сокольнической линии).
Что понравится семье
Состав жилья — от студий до 4-комнатных, встречаются планировки с гардеробными, кладовыми и террасами.
Район проектируют в стиле Japandi: спокойные фасады, дворики и бульвары.
Высокие потолки: 2,99 м в комфорт-корпусах и от 3 м в бизнес-корпусах. Есть квартиры с white box или с готовой отделкой.
Район и транспорт
  • Пешком до «Новомосковской» ~8–10 минут (≈650 м). До «Потапово» — 1 остановка на поезде/автобусе или 1 станция метро.
  • 7,5 км от МКАД по Калужскому шоссе; удобные выезды в город.
Планировки и квартиры
Студии
Евро-2
Евро-3
Евро-4
  • Переменная этажность — башни и 7–10-этажные секционные дома.
  • В части корпусов доступны варианты с увеличенными лоджиями, кладовыми/гардеробными; отделка — предчистовая white box или чистовая.
Инфраструктура проекта
  • Придомовые пространства с детскими и спортивными площадками, озеленённые прогулочные аллеи; коммерция на первых этажах.
  • Запроектированы подземные паркинги и кладовые; на территории района — детские сады и школа на 1275 мест.
Статус и сроки сдачи
Район строится очередями: часть корпусов уже сдана, новые дома вводятся поэтапно с 2025 по 2028 годы (уточняется по выбранному корпусу).
В 2025 году объявлен старт продаж дома 5 бизнес-класса у воды в составе района.
Финансы
  • ДДУ по 214-ФЗ; доступны ипотечные программы, в т.ч. семейная ипотека 6% (подтверждаем по конкретной квартире и банку).
Важные нюансы перед выбором:
Реальное время до метро зависит от корпуса: ближайшие дома — несколько минут пешком, дальние — дольше. Проверяем маршрут «дверь-в-дверь».
В очередях с высокой популярностью отдельные планировки разбирают быстрее — стоит держать резервные варианты.
— Какая высота потолков?
— В комфорт-корпусах 2,99 м; в бизнес-корпусах — от 3 м.
— Есть ли квартиры с отделкой?
— Да, часть предложений с предчистовой white box или с готовой чистовой отделкой.
— Какие реальные сроки ввода?
— По очередям 2025–2028 годы. Точные даты указываются в проектной декларации/ДДУ по выбранному корпусу.
ДДУ/эскроу
Электронная регистрация
Проверяем документы
Комфорт и бизнес
Квартиры
«Новомосковская» — около 650 м
Лучи
Группа ЛСР · Москва, ЗАО, район Солнцево · ул. Производственная
Метро рядом: станция «Солнцево» — 3 минуты пешком; рядом и «Боровское шоссе».
Что понравится семье
Дворы без автомобилей, современные детские и спортивные площадки.
Подземные отапливаемые паркинги с лифтовым доступом.
Разные форматы планировок: от студий до «евро-3/4», есть корпуса с чистовой отделкой.
Школы и детсады в проекте, часть объектов уже работает; в 2023 введена школа на 825 мест.
Район и транспорт
  • Пешая доступность метро «Солнцево»; выезд на Боровское шоссе и МКАД.
  • Зеленое окружение Солнцева: парки, скверы и водоемы для прогулок.
Планировки и квартиры
Студии
Евро-2
Евро-3
Евро-4
  • Корпуса сдаются с частично выполненными черновыми работами (стяжка пола, гидроизоляция в санузлах, перегородки), что упрощает чистовую отделку.
Инфраструктура проекта
  • Закрытые дворы, детские и спортивные площадки, бульвары.
  • На первых этажах — коммерция и сервисы у дома.
  • Проектом предусмотрены детские сады и школы в составе квартала (в т.ч. 4 ДС на 800 мест и 2 школы по 825 мест каждая).
Статус и сроки сдачи
Проект реализуется очередями: ранние очереди введены в эксплуатацию в 2017–2021 гг.
(корпуса 5–6 — IV кв. 2017; 1–2 — II кв. 2019; 4 — I кв. 2020; 3 — II кв. 2021; 7 — IV кв. 2021).
В продаже новые корпуса; актуальные сроки по каждой секции публикуются на сайте ЛСР («Ход строительства»).
Финансы
  • Продажи по ДДУ (214-ФЗ); доступны ипотечные программы застройщика и банков. Актуальные условия — на странице продаж и у менеджера проекта.
Важные нюансы перед выбором:
В больших комплексах инсоляция и шум заметно различаются по корпусам и этажам — лучше смотреть конкретную секцию «с места».
По мере развития очередей парковочные сценарии отличаются: часть мест — в подземных паркингах, гостевые — на периметре.
— Сколько идти до метро?
— Около 3 минут пешком до станции «Солнцево» (≈300 м).

— Есть ли готовая инфраструктура?
— Да: дворы, площадки, коммерция; образовательные объекты вводятся по этапам, школа на 825 мест уже открыта.
— Какие корпуса сейчас в продаже и когда ввод?
— Список актуальных корпусов и сроки по каждой очереди размещены в разделе «Ход строительства» на сайте ЛСР.
ДДУ/эскроу
Электронная регистрация
Проверяем документы
Комфорт
Квартиры
Двор без машин
«Солнцево» — ~3 минуты пешком (≈300 м)
Первый Нагатинский
Prime Life / СЗ «Альфа» · Москва, ЮАО, Нагатино-Садовники · ул. Нагатинская, 1
«Нагатинская» — ~3 минуты пешком; МЦК «Верхние Котлы» — ~10 минут.
Что понравится семье
Близость к метро и МЦК: ежедневная логистика без привязки к авто.
Городская инфраструктура «под рукой»: школы/детсад, магазины и сервисы на первых этажах квартала; рядом набережные и «Остров Мечты».
Евро-планировки и высокие потолки 3,15 м: больше воздуха и вариативность зонирования.
Закрытая дворовая территория и двухуровневый подземный паркинг: безопасные прогулки во дворе, лифтовый доступ в паркинг.
Район и транспорт
  • Пешая доступность: «Нагатинская» ~3 мин, «Верхние Котлы» ~10 мин.
  • Быстрые выезды к ТТК и в центр; квартал расположен у набережной Москвы-реки.
Планировки и квартиры
Студии
Евро-2
Евро-3
Классические 2–3-комнатные
  • Высота потолков 3,15 м, отделка: без отделки / предчистовая / черновая.
  • Этажность корпусов: 24–28 этажей (переменная).
Инфраструктура проекта
  • Двор без машин, лобби с местами ожидания, коммерция и сервисы у дома.
  • Внешняя среда: Нагатинская и Новоданиловская набережные, парк развлечений «Остров Мечты», спорт-кластеры поблизости.
Статус и сроки сдачи
Проект развивается очередями.
Очередь 1: сдача заявлена на II кв. 2026 (корпуса 1–3).

По последующим очередям ориентируемся на график застройщика/ДДУ; актуальные даты подтверждаем по выбранному корпусу.
Финансы
  • Продажи по ДДУ (214-ФЗ); доступны ипотечные программы застройщика и банков. Актуальные условия — на странице продаж и у менеджера проекта.
Важные нюансы перед выбором:
Высотность и видовые характеристики отличаются по корпусам и секциям — подбираем этаж и ориентацию окон под ваши сценарии.
Парковка преимущественно подземная; бесплатные гостевые места ограничены — учитывайте количество авто в семье.
Сроки по очередям фиксируются в ДДУ; ключи — после ввода и регистрации права.
— Где ближайшее метро и МЦК?
— «Нагатинская» ~3 минуты пешком, МЦК «Верхние Котлы» ~10 минут.
— Есть ли двор без машин и подземный паркинг?
— Да, концепция «двор без машин» и двухуровневый подземный паркинг с лифтовым доступом.
— Когда заселение по первой очереди?
— Сдача первой очереди заявлена на II квартал 2026 года; передача ключей — после ввода и госрегистрации права по вашему договору.
ДДУ/эскроу
Электронная регистрация
Проверяем документы
Бизнес
Квартиры
Двор без машин
Дом «Эндемик»
ИНСИТИ девелопмент ·
Краснодар, район «Аврора» · ул. Шоссе Нефтяников, 26
Что понравится семье
Закрытая территория, вход в подъезды по Face ID, круглосуточное видеонаблюдение
На территории — многоуровневый паркинг и гостевые места. Лифтовая доступность с двора
Небольшая камерность: 234 квартиры на весь дом.
Центральная локация рядом с культурными и деловыми объектами города (район кинотеатра «Аврора»).
Район и транспорт
  • Локация — исторически развитый центр («Аврора»): до одноимённой остановки ОТ — несколько минут, рядом улицы Дзержинского, Северная, Красная.
  • До кинотеатра «Аврора» — около 950–960 м от адреса дома.
  • Доступ к основным транспортным артериям; удобные маршруты общественного транспорта по району.
Планировки и квартиры
Студии
Евро-2
Евро-3
Евро-4
  • Планировки увеличенной площади в своём классе.
  • Примеры из линейки на витрине проекта: студии от ≈48,9 м², 1-комн. ≈48–55 м², 2-комн. ≈73–90 м², 3-комн. ≈107 м². (Уточняются по выбранному лоту.)
  • Отделка: без отделки, предчистовая (white box) или чистовая — зависит от корпуса/предложения.
Инфраструктура проекта
  • Приватные дворы с ландшафтным дизайном, зоны отдыха и активности.
  • Коммерческие помещения и бизнес-центр во дворе — сервисы и офисы «у дома».
Статус и сроки сдачи
Проект зарегистрирован в ЕИСЖС; застройщик — ООО СЗ «ИНСИТИ-ПОБЕДА».
Срок ввода по проекту: I кв. 2026. Передача ключей — после ввода и госрегистрации права по вашему ДДУ
Финансы
  • Договор долевого участия (214-ФЗ), ипотека/рассрочка — по действующим программам застройщика и банков-партнёров. (Актуальные условия — при подборе квартиры.)
Важные нюансы перед выбором:
Дом среднеэтажный; состав и ориентация секций влияют на вид из окон и инсоляцию — подбираем корпус точечно.
В составе территории предусмотрен бизнес-центр: плюсы — сервисы рядом; при выборе квартиры учитываем разделение публичных и приватных зон.
Центральная часть города: в часы пик выше нагрузка на улично-дорожную сеть — планируйте время на поездки.
— Подходит ли семейная ипотека 6%?
— Застройщик заявляет работу с семейной ипотекой; проверяем доступность программы под конкретную квартиру и банк.
— Есть ли «камeрность» и безопасность?
— Да: 234 квартиры на дом, закрытая территория, видео-наблюдение и доступ по Face ID.
— Когда можно въехать?
— После ввода дома (I кв. 2026 по проекту) и регистрации права по ДДУ. Точную дату согласуем под выбранный лот.
ДДУ/эскроу
Электронная регистрация
Проверяем документы
Бизнес
Квартиры
Закрытая территория
ЖК «Рекорд» (DOGMA)
ГК DOGMA · ул. Новороссийская, 90/2 и 102/8 (корпуса разных очередей)
Что понравится семье
Закрытые дворы, дизайнерские входные группы, консьерж-сервис.
Быстрый доступ к центру; развитые магазины, школы и секции в районе Черёмушки.
Евро-планировки с предчистовой/чистовой отделкой; высота потолков 2,72 м.
Район и транспорт
  • Центрально расположенный микрорайон Черёмушки: остановки на ул. Новороссийской, удобные выезды в деловую часть города.
Планировки и квартиры
Студии
Евро-2
Евро-3
Евро-4
  • Состав: студии, 1-, 2-, 3-комнатные. Панорамное остекление; 3 лифта в секции.
  • Отделка: предчистовая (white box) или чистовая — по корпусам.
Инфраструктура проекта
  • Отдельный многоуровневый паркинг; коммерция на первых этажах.
Статус и сроки сдачи
Первая очередь введена (4 кв. 2020).
Вторая очередь: сдача 2 кв. 2026 (корпуса 1–6 по данным хода стройки).
Финансы
  • ДДУ по 214-ФЗ. Доступны ипотечные программы (в т.ч. семейные/льготные — подтверждаем по выбранной квартире и банку).
Важные нюансы перед выбором:
Городской центр даёт плюсы по инфраструктуре и трафику: в часы пик возможна нагрузка на улично-дорожную сеть — имеет смысл проверять время маршрута «дверь-в-дверь». (Практика для Черёмушек.)
— Есть ли двор без машин и где парковаться?
— Территория благоустроена; основной объём — многоуровневые парковки у корпусов, гостевые места ограничены.
— Какие ближайшие сдачи?
— По второй очереди — 2 кв. 2026; уточняем по конкретному корпусу в ДДУ.
ДДУ/эскроу
Электронная регистрация
Проверяем документы
Бизнес
Квартиры
Этажность 24
Паркинг: многоуровневый
Первое место
ГК «ТОЧНО» Краснодар, Карасунский округ, район Знаменского/Новознаменского посёлков
Транспорт: 5 мин до трассы М-4 «Дон», 10 мин до Oz Mall.
Что понравится семье
Полноценный семейный район: в проекте 2 школы на 2 800 мест (одна — с бассейном) и 6 детских садов на 1 740 мест.
Городская среда у дома: пешеходный бульвар «Круг семьи», дворы с детскими и спортивными площадками, зоны отдыха и выгула собак.
Выбор планировок: от студий до евро-4, возможна передача с черновой отделкой и опцией ремонта «под ключ».
Район и транспорт
  • Карасунский округ, Знаменский/Новознаменский: новый большой микрорайон с доступом к ключевым магистралям.
  • Авто: быстрый выезд на М-4 «Дон» (≈ 5 мин), связь с центром города; до ТЦ Oz Mall около 10 мин на авто.
  • Общественный транспорт: маршруты по Новороссийской/Казанцева; по мере ввода очередей сеть ОТ расширяется (проверяем для выбранного квартала).
Планировки и квартиры
Студии
Евро-2
Евро-3
Евро-4
4-к
  • Высота потолков: 2,7–3,02 м (в зависимости от дома/секции).
  • Отделка: черновая (с возможностью заказать ремонт у девелопера) или чистовая по предложениям — уточняем по корпусам.
Инфраструктура проекта
  • Обучение и спорт: 2 школы, 6 детсадов, теннисные корты, фитнес-центр; общественные пространства и скверы для прогулок.
  • Коммерция и сервисы: магазины, кафе, услуги на первых этажах и в галереях квартала.
  • Парковки: гостевые места и многоуровневые паркинги в составе проекта.
Статус и сроки сдачи
Строительство по очередям: проект реализуется этапно с 4 кв. 2023 по 3 кв. 2029.
Ввод домов — по кварталам/литерам: точные даты фиксируются в проектной декларации и ДДУ выбранного корпуса.
Передача ключей — после ввода и госрегистрации права собственности. (Срок зависит от корпуса и готовности документов.)
Финансы
  • ДДУ по 214-ФЗ, статус — квартиры.
  • Ипотечные программы, включая семейную и льготные, — подбираем под бюджет семьи и банк-партнёр.
  • Возможны рассрочки и акции девелопера — актуальные условия уточняем по выбранному лоту.
Важные нюансы перед выбором:
Этапность развития: инфраструктура (сады/школы, ОТ) вводится по мере готовности кварталов — сверяем адрес и сроки конкретного корпуса.
Трафик в часы пик: при выездах на М-4 и к центру закладывайте запас времени; лучше проверять маршрут «дверь-в-дверь» до ваших точек.
Выбор секции/этажа важен: инсоляция, вид во двор/на улицу и удалённость от активных зон отличаются между кварталами.
— Сколько домов и когда завершение?
— В проекте 31 дом в составе 18 кварталов; общий горизонт реализации — до 2029 г..
— Будут ли школа и сады «под домом»?
— Да: в составе района предусмотрены 2 школы (одна с бассейном) и 6 детсадов — это часть мастер-плана проекта.
— Какие потолки и отделка?
— Потолки 2,7–3,02 м; передача с черновой отделкой и возможностью ремонта «под ключ» от девелопера.
ДДУ/эскроу
Электронная регистрация
Проверяем документы
Бизнес
Квартиры
Масштаб: 18 кварталов, 31 дом
Русский Север
ООО «СЗ Арктикум» · Мурманск, ул. Шевченко / пр. Кольский
Что понравится семье
Закрытая территория с детской и спортивной площадками, безбарьерная среда; кладовые доступны
Евро-планировки 1–2-комнатных: площади от 40,9 до 75,1 м² — удобно под кухню-гостиную и хранение.
Высокие потолки 3,1 м — больше света и воздуха в северном климате.
Район и транспорт
  • Локация в черте города, ул. Шевченко, д. 1; офис продаж — ул. Капитана Егорова, 14.
  • Городская инфраструктура в радиусе короткой поездки; рядом зелёные зоны и водоёмы (локальные прогулочные маршруты).
Планировки и квартиры
1-комнатные
2-комнатные
  • Линейка: 1-комнатные и 2-комнатные. Площади ≈40,9–75,1 м². Отделка — черновая (white box).
  • Высота потолков 3,1 м; в предложениях — кладовые.
Инфраструктура проекта
  • Закрытые дворы с детскими и спортивными площадками, озеленение; коммерция на первых этажах (по проекту).
  • Открытая парковка на территории (гостевые места).
Статус и сроки сдачи
Проект зарегистрирован; застройщик — ООО «СЗ Арктикум» (в ЕИСЖС и ЕРЗ).
Ввод — 2 кв. 2026, дальнейшие этапы — по документам вашего корпуса/секции.
Финансы
  • Договор долевого участия (214-ФЗ), продажи через эскроу; ипотечные программы, в т.ч. семейная — по согласованию с банком под выбранную квартиру.
  • Актуальные цены и спецусловия — на витрине проекта (есть рассрочка и акции).
Важные нюансы перед выбором:
Климат и инсоляция: подбираем секцию/этаж и ориентацию окон — разница по свету и ветровой нагрузке заметна. (См. планировочные листы и фото хода стройки.)
Парковка и хранение: гостевые места ограничены — закладывайте кладовую для сезонных вещей.
Этапность: часть сервисов вводится по мере готовности — уточняем состав именно вашего двора.
— Какой точно адрес стройки?
— Мурманск, ул. Шевченко, д. 1 (офис продаж: ул. Капитана Егорова, 14).
— Когда реально получить ключи?
— После ввода в эксплуатацию (2 кв. 2026 по графику) и регистрации права по ДДУ; точная дата зависит от готовности вашего корпуса и документов.
— Какие квартиры есть сейчас?
— На витрине доступны 1- и 2-комнатные планировки ≈40,9–75,1 м²; условия и наличие обновляются онлайн.
ДДУ/эскроу
Электронная регистрация
Проверяем документы
Комфорт
Квартиры
Кирпично-монолитный дом
Этажность: 7
Северное сияние
ГК «ИнтерСтрой» · Мурманск, Первомайский округ, Молодёжный проезд
Что понравится семье
Закрытые дворы с ландшафтным озеленением, детские и спортивные площадки, зоны отдыха
Два бесшумных лифта в каждом доме, колясочные/велокомнаты.
Парковка у дома + двухуровневая открытая стоянка, коммерция на первых этажах (кофейни, магазины, аптеки).
Район и транспорт
  • Локация в черте города: до ж/д вокзала ~15 мин, до аэропорта ~30 мин на авто; рядом остановки «Молодёжный проезд» и «Кольский проспект».
  • Общественный транспорт: по Молодёжному проезду ходят городские и пригородные маршруты (в т.ч. 103, 106, 110/140).
Планировки и квартиры
1-комнатные
2-комнатные
  • Студии, 1- и 2-комнатные, в т.ч. евро-форматы; два монолитно-каркасных 16-этажных дома.
  • Диапазон площадей по витринам: студии от ~35,2 м², 1-к от ~39,6 м², 2-к от ~63,9 м². Отделка — без отделки (white box).
Инфраструктура проекта
  • Двор без машин, детские и спорт-зоны, воркаут; места отдыха во дворе.
  • В шаговой доступности — магазины, аптеки, детские сады, школы, спортшкола.
Статус и сроки сдачи
Статус: строительство; действует онлайн-камера и раздел «Ход строительства» на официальном сайте.
Сдача комплекса — IV кв. 2026; передача ключей после ввода и госрегистрации права.
Финансы
  • Продажи по ДДУ (214-ФЗ) через эскроу; проектное финансирование — Банк ДОМ.РФ.
  • Доступны: семейная ипотека, Арктическая ипотека 2% (при соответствии условиям), военная ипотека; действует рассрочка от застройщика.
  • Ориентир по цене старта на витринах: от ~5,1 млн ₽ (уточняем по корпусу и планировке).
Важные нюансы перед выбором:
Северный климат: при подборе учитываем ориентацию окон и этаж — это влияет на инсоляцию и комфорт в квартире. (Поможем подобрать «тёплые» секции.)
Трафик в часы пик: на выездах к Кольскому проспекту возможны задержки — планируйте время по будням.
Этапность: коммерция и дворовые зоны вводятся вместе с очередями — проверяем состав именно вашего корпуса.
— Какие программы ипотеки доступны?
— На официальном сайте указаны семейная, Арктическая и военная ипотеки; подбираем банк и считаем платёж под ваш бюджет.
— Точные сроки сдачи?
— По графику застройщика — IV кв. 2026; ключи — после ввода и регистрации права.
— Есть ли колясочные и парковка?
— Да, колясочные в подъездах; двор без машин, у дома — парковочные места и двухуровневая открытая автостоянка.
— Адрес и застройщик?
— Мурманск, Молодёжный проезд. Девелопер — ГК ИнтерСтрой (ООО «СЗ „Северное сияние“»); декларация размещена в ЕИСЖС.
ДДУ/эскроу
Электронная регистрация
Проверяем документы
Комфорт
Квартиры
Двор без машин
GloraX Кольский
GloraX · Мурманск, Первомайский округ, ул. Морская (у озера Варничного)
До центра: ~10 минут на транспорте · Рядом парк «Долина Уюта».
Что понравится семье
Инфраструктура «под рукой»: в шаговой доступности школы, детские сады, магазины, поликлиника, фитнес и парк. На первых этажах — кафе и сервисы, внутри — комьюнити-центр для встреч и детских активностей.
Просторные колясочные в подъездах, тёплые тамбуры и безбарьерные входы — удобно для семьи с детьми.
«Умный дом», дизайнерские входные группы и продуманное вечернее освещение.
Район и транспорт
  • Локация на Морской улице, у воды и зелёных зон: озеро Варничное и прогулочные маршруты Долины Уюта — рядом.
  • Остановки общественного транспорта на ул. Морской и связки к Кольскому проспекту — удобно добираться в любую часть города.
  • До центра — ~10 минут на транспорте; до аэропорта имени Николая II — около 30 минут на авто.
Планировки и квартиры
1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные
  • Форматы: студии, 1-, 2-, 3-комнатные; площади ≈ 29–78 м². Корпуса переменной этажности 12–16 этажей.
  • Отделка: черновая (white box) — готовая база под ваш финальный ремонт.
  • Приватные дворы с детскими и спортивными площадками, бульвар для жителей, зоны отдыха.
Инфраструктура проекта
  • Коммерция на первых этажах: магазины, кафе, повседневные сервисы «у дома».
  • Комьюнити-центр для жителей — место кружков, встреч и локальных событий.
  • Парковочные места и дворовое благоустройство; управляющая компания GloraX Home.
Статус и сроки сдачи
Проект запущен в 2025 году; продажи открыты, действует проектное финансирование Банка ДОМ.РФ.
Сдача первой очереди — IV квартал 2027 года (уточняется по корпусам/секциям в ДДУ).
Финансы
  • Продажи по ДДУ (214-ФЗ) через эскроу; доступны способы покупки: ипотека, рассрочка, 100% оплата, маткапитал.
  • Актуальные цены и наличие — на витринах (на сегодня встречаются лоты от ~4,24 млн ₽). Финальные условия уточняем под выбранную квартиру.
Важные нюансы перед выбором:
Разная инсоляция и виды: секции с ориентацией на озеро/в парк и во двор — подбираем корпус и этаж точечно.
Транспорт: в часы пик возможна загрузка выездов к Кольскому проспекту — закладывайте запас по времени. (Полевое наблюдение локации + близость к узлам трафика.)
Этапность: дворы, коммерция и общественные пространства вводятся по очередям — смотрим состав именно вашего двора.
— Где ближайшие школы и садики?
— Школа — примерно 170 м, детский сад — ~300 м; в пешем радиусе также ТЦ, поликлиника и спорт-объекты.
— Это квартиры или апартаменты?
— Квартиры комфорт-класса, с ДДУ и эскроу.
— Какая очередь сдаётся раньше?
— Ближайшая плановая сдача — IV кв. 2027; по секциям сроки могут отличаться — фиксируются в вашем ДДУ.
ДДУ/эскроу
Электронная регистрация
Проверяем документы
Комфорт
Квартиры
Приватные дворы
КК «Лучистое»
ГК «ИнтерСтрой» · Республика Крым, Алушта, пос. Семидворье, ул. Красноармейская (адрес корпусов по очередям)
Море: ≈ 300 м до пляжа, ≈ 600 м до центральной набережной
Что понравится семье
Курортная инфраструктура на территории: открытый и крытый бассейны, детская аквазона, банный комплекс, йога-центр, «тропа здоровья».
Комфорт и безопасность: дизайнерские лобби, колясочные, бесшумные лифты, «умный дом» и доступ по Face-ID/смарт-картам, безбарьерная среда.
Семейные активности: игровые комплексы по возрастам, воркаут-зоны, верёвочный парк, смотровые площадки, зоны барбекю и лаунж-террасы.
Район и транспорт
  • Локация: тихая зелёная часть Алушты — Семидворье; рядом море, тропы и смотровые точки.
  • Городская инфраструктура Алушты — на набережной и в центре: кафе, набережный променад, сервисы в пешем радиусе.
  • Остановка общественного транспорта — ул. Красноармейская (маршруты в центр и по побережью).
Планировки и квартиры
1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные
  • Форматы: 1-, 2-, 3-комнатные (линейка лотов по очередям).
  • Диапазоны площадей: 1-к: ≈ 29,7–46,4 м², 2-к: ≈ 43,2–74,2 м², 3-к: ≈ 79,7–125 м².
  • Отделка: черновая (white-box) — под финишный ремонт; по ряду предложений — чистовая.
  • Этажность: до 17 этажей (по корпусам и очередям).
Инфраструктура проекта
  • Закрытая приватная территория с авторским озеленением и многоуровневыми лаунж-пространствами.
  • Коммерция и сервисы на первых этажах; детский сад в составе комплекса.
  • Технологии комфорта: «умный дом», доступ по Face-ID/смарт-картам, бесшумные лифты.
Статус и сроки сдачи
Проект развивается очередями: часть корпусов уже введена (вторая очередь открыта 25 июля 2025), в продаже следующая очередь.
План ввода текущих очередей: III квартал 2027 г. (уточняется по выбранному корпусу/секции в ДДУ).
Передача ключей — после ввода и госрегистрации права собственности.
Финансы
  • Статус помещений — квартиры; ипотека возможна (подбор программ банков под ваш бюджет).
  • Актуальные цены и доступность лотов — по запросу (продаются очереди с разными параметрами готовности).
Важные нюансы перед выбором:
Рельеф и виды: корпус, этаж и ориентация сильно влияют на вид на море/горы и на инсоляцию — подбираем точечно. (Смотрите планировочные секции и фото с площадки.)
Сезонная нагрузка: в высокий сезон выше трафик к набережной и пляжам — учитывайте время выезда.
Очередность: инфраструктура вводится поэтапно — уточняйте состав именно вашего двора/литера (сад, бассейны, коммерция).
— Насколько близко море?
— Пляж — примерно 300 м, центральная набережная — около 600 м от корпусов.
— Есть ли инфраструктура «не только летом»?
— Да: бассейн (в т. ч. крытый), банный комплекс, йога-центр, детская аквазона и спорт-площадки работают в составе комплекса.
— Можно ли в ипотеку?
— Да, ипотека доступна; подберём банк и рассчитаем платёж по выбранной квартире и срокам ввода.
ДДУ/эскроу
Электронная регистрация
Проверяем документы
Комфорт
Квартиры
Закрытая территория, дворы без транзита
Новая Ливадия
ГК «Таврида Девелопмент» · Ялта, Ливадия · Объездная дорога, 6
До моря: ≈ 2 км, до центра Ялты: ≈ 4–5 км.
Что понравится семье
Брендированный пляж Tavrida Beach и линейка собственных благоустроенных пляжей у оператора проекта.
Закрытые дворы, лобби с сервисом, видеодомофония; благоустроенная парково-прогулочная среда.
Площади от 25 до 443 м², потолки 3–6 м; есть двууровневые форматы и видовые квартиры.
Район и транспорт
  • Локация у Ливадийского парка и границы Ялтинского горно-лесного заповедника: зелёные маршруты, набережная и исторические объекты рядом.
  • До моря — около 2 км; до Ливадии ≈1,5 км, до центра Ялты ≈4–5 км (5–10 минут на авто в несезон).
  • Остановки городского транспорта на Объездной дороге/в Ливадии; удобный подъезд с южной стороны города.
Планировки и квартиры
Студии
1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные
Двууровневые
  • Состав: студии, 1–3-комнатные, двухуровневые; большие окна, лоджии/патио у части лотов.
  • Площади 25–443 м², высота потолков 3–6 м.
  • Форматы отделки: без отделки, предчистовая (white box), чистовая — по корпусам.
Инфраструктура проекта
  • Ландшафтный парк, беговые дорожки, детские и спортивные площадки, зоны отдыха.
  • Фитнес и SPA, открытый бассейн; кафе и сервисы на территории/первых этажах.
  • Подземный паркинг ≈655 м/м, наземные места; келлеры/кладовые.
Статус и сроки сдачи
Проект развивается очередями: часть корпусов уже введена (вторая очередь открыта 25 июля 2025), в продаже следующая очередь.
Проект на 5 корпусов, этажность до 20–22 этажей.
Ввод по корпусам:
I кв. 2026 — корпуса 3, 4, 5
I кв. 2027 — корпуса 1, 2.
Передача ключей после ввода и регистрации права.
Финансы
  • Продажи по 214-ФЗ через эскроу-счета; ипотека и рассрочка доступны по действующим программам.
  • Точные условия — по выбранному корпусу/лоту (цены и спецпредложения актуализируются застройщиком).
Важные нюансы перед выбором:
До моря не первая линия: ~2 км и перепад рельефа — стоит учитывать маршрут «дверь-в-дверь» для семьи с коляской.
Вид и инсоляция сильно зависят от корпуса/этажности (вид на море/во двор/в горы) — подбираем точечно.
Курортная локация: в высокий сезон нагрузка на подъездные дороги и центр выше обычного (планируйте время на поездки).
— Это квартиры или апартаменты?
— Квартиры по ДДУ с эскроу.
— Какие реальные сроки сдачи по корпусам?
— По графику: I кв. 2026 (корп. 3/4/5) и I кв. 2027 (корп. 1/2). Ключи — после ввода и регистрации.
— Что есть на территории для жизни круглый год?
— Парк и прогулочные маршруты, детские/спорт-площадки, фитнес и SPA, кафе/сервисы; брендированный пляж оператором проекта.
ДДУ/эскроу
Электронная регистрация
Проверяем документы
Бизнес
Квартиры
Закрытая территория
Парковые кварталы
ГК «ИнтерСтрой» · Республика Крым, Симферопольский район, пос. Мирное, с. Белоглинка, ул. Парковая
Ориентиры: до центра Симферополя ~9 км, до аэропорта ~2,2 км, до ж/д вокзала ~7,4 км.
Что понравится семье
Индивидуальное газовое отопление в квартирах — гибкий контроль расходов, тёплые полы по желанию.
Дворовая среда для жизни: детские и спортивные площадки, места отдыха, «двор без машин», колясочные и кладовые.
Остеклённые лоджии и варианты с патио на первых этажах — дополнительное приватное пространство.
Район и транспорт
  • Локация в зелёной части Симферопольского района (Мирновское поселение, Белоглинка), удобный доступ к городской сети.
  • Быстрый выезд к аэропорту Симферополь и в центр города по Объездной дороге.
  • Остановки общественного транспорта в посёлке; до ключевых точек — короткая поездка на авто.
Планировки и квартиры
1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные
  • 1-комнатные 31–52 м², 2-комнатные 57–74 м², 3-комнатные ~75 м²; предусмотрены гардеробные/ниши под хранение.
  • Лоджии с панорамным остеклением, у части лотов — патио.
  • Конструктив и отделка: монолитно-кирпичные дома; передача с черновой отделкой (white box), чистовая — по предложениям.
Инфраструктура проекта
  • Детские и спортивные площадки, воркаут-зоны, зоны отдыха.
  • Коммерция на первых этажах и парковочные пространства.
  • Коляские и кладовые в подъездах; безбарьерная среда, лифты.
Статус и сроки сдачи
Проект реализуется очередями; на витринах указан срок ввода — 2 квартал 2027 года.
По данным ЕИСЖС по адресам в с. Мирное: ввод домов — 30.06.2027 (уточняем по корпусам/секциям при подборе).
Передача ключей — после ввода дома и регистрации права собственности.
Финансы
  • Продажи по ДДУ (214-ФЗ); ипотека доступна, подберём банк и рассчитаем платёж под ваш бюджет.
  • Актуальные цены и доступность лотов — по запросу (корпуса на разных стадиях готовности).
Важные нюансы перед выбором:
Индивидуальное газовое отопление: комфорт и экономия, но важно соблюдать требования к вентиляции и обслуживанию оборудования.
Этапность развития: дворы, коммерция и окружение вводятся по очередям — сверяем состав именно вашего корпуса.
Локация пригорода: для ежедневных поездок ориентируйтесь на авто/ОТ; время до центра/аэропорта небольшое, но в часы пик закладывайте запас.
— Это квартиры или апартаменты?
— Квартиры в монолитно-кирпичных домах; продажа по ДДУ.
— Какие реальные сроки сдачи?
— На текущем этапе: 2 кв. 2027; в ЕИСЖС для домов в с. Мирное проставлена дата 30.06.2027 — указываем точный корпус при подборе.
— Есть ли квартиры с патио/большими лоджиями?
— Да, доступны варианты с патио на первых этажах и лоджиями с остеклением."
ДДУ/эскроу
Электронная регистрация
Проверяем документы
Комфорт
Квартиры
Закрытая территория, дворы без транзита
Купили новостройку в Мурманске на старте и зафиксировали цену.
Семья хотела улучшить условия, но без спешки: искали новую квартиру, готовы были подождать сдачу. Важно было — не переплатить и заранее понимать, что получат.
до 5 млн ₽
Первый взнос: 15%
через 1–2 года, как сдадут дом
≈ 22 000 ₽/мес
Мурманск
Покупка квартиры
Исходные данные
  • Город: Мурманск
  • Бюджет: до 5 млн ₽
  • Первый взнос: 15%
  • Платёж: до 22 000 ₽
  • Переезд: через 1–2 года, как сдадут дом
  • Альтернатива: возможна сдача в аренду до въезда
Что важно семье
  • Зафиксировать цену сейчас, пока бюджет позволяет
  • Новая инженерия и комфорт без «уставшего» дома
  • Тихий двор, без сквозных проездов
  • Понятная планировка — кухня-гостиная, спальня, место для хранения
  • Минимум «прыжков» между временными квартирами
  • Возможность сдать квартиру, если переезд отложится
Что сделали
1. Объяснили, как работает покупка «на котловане»
  • Цена на старте ниже на ~15–20%

  • Ипотеку можно зафиксировать заранее

  • Но платёж начнётся сразу, а ключи — не скоро

  • Дом должен быть у надёжного застройщика, с понятным ДДУ
  • Семья всё взвесила — решили покупать с расчётом на перспективу.
2. Сравнили 3 реальных проекта:
ЖК «Северное сияние» — выбран
  • Цена на старте от 110 000 ₽/м²
  • Двор без машин, благоустройство
  • Евродвушка ~42 м²: кухня-гостиная, спальня, ниша под гардероб
  • Район с базовой инфраструктурой
  • Минусы: сдача — IV квартал 2026
GloraX «Кольский»
  • Современные фасады, паркинг, коммерция на 1 этажах
  • Удобная транспортная доступность
  • Минусы: высокая цена, шумная локация, плотная застройка
ЖК «Маяк»
  • Спокойный квартал, аккуратные дома
  • Простые планировки, зелёные дворы
  • Минусы: до соцобъектов далеко, часть инфраструктуры строится
3. Оформили ипотеку и предусмотрели аренду
  • Семейная ипотека 5,9%
  • Сделка через эскроу — деньги застройщик получит после ввода
  • Предложили доверительное управление: если передумают въезжать — сдадим квартиру без хлопот
Результат:
Квартира: евродвушка ~42 м²
ЖК: «Северное сияние», двор без машин
Ипотека: 5,9%, платёж ≈ 21 000 ₽/мес.
Переезд: после сдачи дома (IV кв. 2026)
План Б: сдача в аренду через агентство
Отзыв семьи
«Нам не горело. Сначала не понимали, в чём смысл покупать заранее, но после консультации стало ясно: сегодня — это ещё по рукам, через год — вряд ли. Получили расчёты, варианты и пошаговый план — спокойно приняли решение».
— Можно оформить семейную ипотеку 6%?
— Нет, для апартаментов программа не действует. Подберём банковский продукт с расчётом платежа под ваш бюджет.
— Когда реально заселиться?
— После ввода вашей очереди в эксплуатацию и регистрации права собственности. Сроки — согласно графику по корпусам.
— Где гулять с детьми и заниматься спортом?
— Закрытые дворы с детскими и спортивными площадками, рядом парк Строителей и набережная для прогулок.
Хочу так же
Переезд на Юг: купили 2‑комнатную в Краснодаре
Семья с ребёнком переезжает из Мурманска в Краснодар.
мягкий климат, сад/кружки в шаговой доступности, двор без машин, максимум дистанционно.
приоритет семейная ипотека до 6%, программа продлена до 31.12.2030, базовый взнос от 20% (по правилам оператора программы
до 5 млн ₽
Мурманск - Краснодар
Покупка квартиры
Исходные данные
  • Семья с ребёнком переезжает из Мурманска в Краснодар.
  • Бюджет: до 5,0 млн ₽.
  • Запрос: мягкий климат, сад/кружки в шаговой доступности, двор без машин, максимум дистанционно.
  • Ипотека: приоритет семейная ипотека до 6%, программа продлена до 31.12.2030, базовый взнос от 20% (по правилам оператора программы
Что важно семье
  • Рабочие школа/детсад не «на перспективу», а уже в районе/квартале.
  • Планировка «евро-2» (кухня-гостиная + спальня) в заданном бюджете.
  • Возможность оформить сделку онлайн и получить электронную выписку ЕГРН без визита в МФЦ. (В среднем э-регистрация занимает ~1–3 рабочих дня при корректном пакете; нормативные сроки Росреестра — до 5–10 раб. дней в зависимости от вида регистрации.)
Что сделали
1. Сформировали короткий шорт-лист районов и конкретных ЖК под семейные критерии.
ЖК «Светлоград» (СК «Семья») — выбран
  • Семейный микрорайон с школой №105 и детсадом «Стрекоза» во дворах, благоустроенные дворы;
  • в описаниях комплекса указывается формат «двор без машин».
  • На что обратить внимание: комплекс большой, разные очереди — важно смотреть конкретный литерал по готовности и окружению.
Мкр. «Губернский»
  • «город в городе»: школа + 3 детских сада, коммерция и быт внутри микрорайона.
  • Хорош для семей с ежедневной логистикой «всё рядом», но по «евро-2» чаще упираемся в бюджет — требуется смотреть корпуса/площади точечно.
Мкр. «Панорама» (Восточно-Кругликовская, парк Галицкого)
  • сильная среда для детей (парки, спорт, секции), благоустроенные дворы;
  • часто возникает дефицит парковок и повышенная нагрузка на уличную сеть, особенно в дни мероприятий у парка.
2. Посчитали ипотечные сценарии.
Сравнили «семейную 6%» и альтернативы, показали итоговый платёж и взнос по каждому банку. (Оператор программы подтверждает срок действия до 2030 года; лимиты и минимальный взнос — по официальным условиям.)
3. Провели дистанционные показы и оформили электронную регистрацию.
Показы — по видеосвязи. Пакет в банк и на регистрацию — онлайн; в типовой ситуации право регистрируют за 1–3 рабочих дня (при приостановках сроки увеличиваются до нормативных по закону).
Результат:
Семья выбрала «евро-2» в ЖК «Светлоград»: школа и детсад в составе квартала, закрытая дворовая среда без машин, формат «всё под боком».
Ипотека согласована в рамках семейной программы; сделка и регистрация прошли в электронном виде. (Факт: у банковских сервисов е-регистрация — штатный сценарий; среднее время 1–3 рабочих дня при корректных документах.)
Семья самостоятельно назначила дату переезда после завершения учебного года; мы подстроили документы и передачу по ключевым датам договора.
Отзыв семьи
«Искали не просто “юг”, а нормальный быт: сад, кружки и двор, где ребёнка можно отпустить. В “Светлограде” школа и сад — во дворе, это решило вопрос логистики. Документы сделали онлайн, без поездок — удобно.»
— Если не подтвердят «семейную» под 6%?
— Считаем альтернативы у банков (льготные/рыночные) и показываем конечный платёж — с этим проще выбрать без эмоций. (Условия семейной ипотеки и требования к взносу публикует оператор программы.)
— Можно всё оформить дистанционно?
— Да. Банковские сервисы подают пакет в Росреестр электронно; при корректном составе документов регистрация обычно занимает ~1−3 рабочих дня. Нормативные сроки установлены законом и могут быть больше, если будет приостановка.
— Как выбирать между «Светлоградом», «Губернским» и «Панорамой»?
— Нужны «сад/школа под домом» и спокойный двор — чаще смотрят «Светлоград». Максимальная «самодостаточность» района — «Губернский» (следим за ценой и площадью). Если приоритет — парк и активности, «Панорама» сильна по среде, но учитывайте нагрузку на парковки и дороги
Хочу так же
Продали 1-комнатную за 27 дней, купили евродвушку под 5,9%
Семейный переезд и покупка квартиры в новостройке по семейной ипотеке.
до 5.5 млн ₽
(2+1)
27 дней
≈ 25 000 ₽/мес
Мурманск → Санкт-Петербург
Продажа квартиры
Исходные данные
  • Откуда/куда: Мурманск → Санкт-Петербург, Мурино
  • Бюджет: до 5,5 млн ₽
  • Первый взнос: 20%
  • Сроки: переезд до конца квартала
  • Текущая квартира: 1-комн., ~31 м² в Мурманске
Что важно семье
  • Пешком до метро Девяткино (≈ 8–10 минут)
  • Детсад рядом, двор без машин
  • Евродвушка с кухней-гостиной
  • Ежемесячный платёж до 25 000 ₽
Что сделали
1. Провели экспресс-оценку и план подготовки: лёгкий клининг, косметика по мелочи, нейтральный декор.
2. Профсъёмка, размещение на основных площадках, расписание показов по выходным.
3. 14 показов за 3 недели, 3 заинтересованных клиента; согласовали цену и дату освобождения под покупку новостройки.
4. Собрали 3 семейных ЖК от разных застройщиков с честными плюсами/минусами (без брендирования, по сути и фактам):
iD Murino / iD Murino II (Euroinvest) — выбранный проект
  • Плюсы: пешком до Девяткино ≈ 8–12 мин, двор без машин, благоустройство, рядом повседневная инфраструктура, евро-планировки 40–43 м² с кухней-гостиной.

  • Минусы: плотная городская среда; популярные корпуса быстро разбирают.
«Гринландия 2» (Setl Group) — рассматривали как альтернативу.
  • Плюсы: сильная внутренняя инфраструктура (сады/школы, спорт, коммерция), варианты с гардеробной.
  • Минусы: высокая плотность, возможные заторы на выезде; до метро чаще 10–15 мин.
«ЦДС Муринский Посад» (ГК ЦДС)

  • Плюсы: более доступный вход при нужном метраже, благоустроенные дворы.
  • Минусы: часть инфраструктуры ещё формируется; до метро ≈ 12−14 мин; местами меньше приватности.
5. Итог: выбрали iD Murino — лучший баланс «метро пешком → тихий двор → платёж до ≈ 25 000 ₽».
6. Проверили условия семейной ипотеки: ставка 5,9% при пв 20%, ориентировочный платёж ≈ 25 000 ₽/мес.
7. Юридическая проверка застройщика, ДДУ и эскроу; подготовили комплект к электронной регистрации.
8. Организовали встречную сделку: расчёты по продаже и оплате новостройки в один день — бронь сохранена, даты синхронизированы.
Результат:
Новая квартира: в ЖК ID MURINO евродвушка ~40 м², 6/12 этаж, кухня-гостиная 16 м²
Район: Мурино — метро Девяткино 8–10 мин пешком, детсад через дорогу, двор без машин
Ипотека: семейная 5,9%, пв 20%, платёж ≈ 25 000 ₽/мес
Отзыв семьи
«Переезд прошёл спокойно: план продаж и покупку расписали по датам, на выборе ЖК объяснили всё на пальцах. Бронь не слетела, уложились в бюджет.»
Наше обещание
  • Прозрачная смета — без скрытых условий
  • Синхронизация продажи и покупки (встречная сделка) — бронь не потеряете
  • Простой язык на каждом шаге
— Если не подходим под 6%?
— Предложим альтернативные льготные/банковские программы и покажем конечный платёж.
— Можно без поездок?
— Большую часть этапов сделаем дистанционно, визиты минимальны.
— Не сорвём бронь? 
— Планируем встречную сделку и тайминг расчётов так, чтобы бронь сохранить.
Хочу так же
Отправить заявку
Заполните форму ниже, и мы свяжемся с вами. Обещаем не спамить
Отправить заявку
Заполните форму ниже, и мы свяжемся с вами. Обещаем не спамить
Отправить заявку
Заполните форму ниже, и мы свяжемся с вами. Обещаем не спамить
Отправить заявку
Заполните форму ниже, и мы свяжемся с вами. Обещаем не спамить
Отправить заявку
Заполните форму ниже, и мы свяжемся с вами. Обещаем не спамить
Отправить заявку
Заполните форму ниже, и мы свяжемся с вами. Обещаем не спамить
Отправить заявку
Заполните форму ниже, и мы свяжемся с вами. Обещаем не спамить
Отправить заявку
Заполните форму ниже, и мы свяжемся с вами. Обещаем не спамить
Отправить заявку
Заполните форму ниже, и мы свяжемся с вами. Обещаем не спамить
Скачать чек-лист
Заполните форму ниже, и мы свяжемся с вами. Обещаем не спамить
Скачать чек-лист
Заполните форму ниже, и мы свяжемся с вами. Обещаем не спамить
Задать вопрос
Заполните форму ниже, и мы свяжемся с вами. Обещаем не спамить
Зарегистрироваться на конференцию 22 ноября 14:00 «Мурманск против Петербурга: где выгоднее купить квартиру в 2025?»
Заполните форму ниже, и мы свяжемся с вами. Обещаем не спамить
Стоимость квартиры, ₽
4 000 000 ₽
Первоначальный взнос, ₽
1 000 000 ₽
Срок ипотеки, лет
30 лет

Доступные программы

Арктическая ипотека 2% на весь срок
— 4 000 000 ₽

Ежемесячный платеж:

Первоначальный взнос от 10%

Ставка от 2%

Срок кредита до 30 лет

Сумма кредита до 8 млн. ₽

Семейная ипотека 6% на весь срок
— 4 000 000 ₽

Ежемесячный платеж:

Первоначальный взнос от 20.1%

Ставка от 6%

Срок кредита до 30 лет

Сумма кредита до 12 млн. ₽

Ипотека 26% на весь срок
— 4 000 000 ₽

Ежемесячный платеж:

Первоначальный взнос от 15%

Ставка от 26%

Срок кредита до 30 лет

Сумма кредита до 30 млн. ₽